Totaal aanbod

De Meeten ROOSENDAAL

Object:

Locatie:De Meeten 82 - 84, ROOSENDAAL
Status:Koop / Koop
Soort object:villa
Vraagprijs:€ 749.000,- kosten koper
Oppervlakte:252 m²
Bouwjaar:1978

Objectomschrijving:

Op een unieke en rustige locatie aan de buitenrand van Roosendaal op een perceel van 4.377 m² gelegen, in Spaanse stijl gebouwd, vrijstaand woon-huis met dubbele vrijstaande garage alsmede een vrijstaande bedrijfsruimte met inpandige kantoren.

Ligging:
Het object is zeer gunstig gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein "De Meeten" waar zich een diversiteit aan ondernemingen bevindt zowel in de sfeer van ambachtelijk - dienstverlenende - lichte industrie - verkoop van ter plaatse vervaardigde goederen al dan niet in combinatie met (dienst)woning.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
sectie M,
nummers 2413 & 2414,
groot 4.377 m².

Bouwjaar:
1978

Metrage(s):
Woonhuis
Vloeroppervlakte Ca. 252 m²
Inhoud Ca. 800 m³

Bedrijfsruimte
bedrijfsoppervlakte Ca. 400 m²
kantooroppervlakte Ca. 140 m²

Garage
Vloeroppervlakte Ca. 65 m²

Voor indelingen zie de plattegronden in de brochure.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
Woonhuis:
- inbraakalarminstallatie;
- begane grond vloerverwarming en airco-split units;
- (wijn)kelder.

Dubbele vrijstaande garage/berging:
- 2-tal elektrisch bediende garagedeuren.

Bedrijfsruimte:
- zelfstandige nutsaansluitingen;
- inbraakalarminstallatie;
- gas c.v. middels radiatoren in de kantoorvertrekken en heaters in het bedrijfsgedeelte;
- inpandige kluis;
- krachtstroom (3 x 35 Amp);
- overheaddeur ( 3.00 x 2.70 m.) elektrisch bediend;
- kantoor/showroomruimte, pantry, sanitaire voorziening.

Afwerkingsniveau/ Indeling:
Begane grond woonhuis:
- Hal/entree met vide, garderobe en betegelde toiletruimte met (wand) w.c. en fonteintje;
- Ruime living met (gas)open haard en openslaande tuindeuren naar het ruime terras met uitzicht op de aangelegde tuin;
- Eetkamer;
- Luxe ingerichte eetkeuken met diverse inbouwapparatuur;
- Bijkeuken met aansluiting wasautomaat met buitendeur;
- Master bedroom met badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en wastafelmeubel.
Verdieping woonhuis:
- Ruime overloop met vaste kasten/bergruimte annex c.v.-ruimte.
- 2 Slaapkamers.
- Ruime slaapkamer (voormalig 2 slaapkamers) met “eigen” badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en w.c.
Kelder:
- betegelde kelder op stahoogte.

Bedrijfsruimte:
- entree/receptie
- kantoorruimte
- middels schuifwand afsluitbare vergaderruimte
- portaal met toiletruimte en werkkast
- pantry annex c.v.-ruimte
- kluis
- magazijn/opslag/bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 310 cm.
- inpandige werkplaats.
Archiefruimte:
- van buitenaf bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Optimale isolatie. Het object is voorzien van vloer-, gevel-, dakisolatie en isolerende beglazing.
- Het object heeft een zogenaamd verscholen karakter waardoor een maximum aan privacy gewaarborgd is.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Majoppeveld” met de enkelbestemming “Gemengd”.

De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) voor zover deze voorkomen in categorie 3.1 van de bij deze regels gevoeg-de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;
b. kantoren;
c. voorzieningen ten behoeve van sport zoals sportscholen, fitness-ruimten en sauna's;
d. bedrijfswoningen;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Koper dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Koopprijs:
€ 749.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Overeenkomst:
NVM koopovereenkomst.

Middels deze brochure hebben wij getracht u een eerste indruk te geven van dit unieke object en dat alleen een bezichtiging u een juist beeld kan geven.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Objectspecificatie:

Vraagprijs:€ 749.000,- kosten koper
Locatie:De Meeten 82 - 84, ROOSENDAAL
Soort object:villa
Bouwjaar:1978
Oppervlakte:252 m²
Aantal units vanaf:0

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap