Totaal aanbod

---

Objectomschrijving:

Algemeen:
Het betreft hier een vrijstaande semi-bungalow met een buitenterras en overdekt terras alsmede een multifunctionele (bedrijfs)ruimte/loods, het totaal is gesitueerd op een grondperceel van totaal 1.787 m² .

De semibungalow is voorzien van een slaapkamer op de begane grond (voormalige garage/berging) en een badkamer. Woonkamer, eetkeuken en bijkeuken. Op de verdieping 3 slaapkamers en een “natte“ ruimte met vaste wastafel en 2e w.c. alsmede een 2e badkamer met douche.

De bedrijfswoning is redelijk gedateerd.

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het gemengde bedrijventerrein Majoppeveld - Zuid en heeft een goede verbinding op het autosnelwegennet waaronder de Rijkswegen A 58 en A 17.

Vraagprijs:
€ 498.000,-- k.k.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie C, nummers 9616 bedrijfswoning huisnummer 13 en nummer 9617 de bedrijfsloods met het huisnummer 15. Respectievelijk groot 760 m² & 1.027 m².

Oppervlakte:
Voor indeling zie bijgesloten plattegrond/indelingstekening de opstallen zijn in de zeventiger jaren gebouwd.
Bedrijfswoning Oppervlakte
Begane grond Ca. 130 m²
1e verdieping Ca. 110 m²
Totaal Ca. 240 m²

Bedrijfsruimte
Bedrijfs-/opslagruimte Ca. 310 m²
Werkplaats/kantine Ca. 67 m²
Kantoorruimte Ca. 30 m²
Totaal Ca. 407 m²


Indeling:
Semi-bungalow (bedrijfswoning):
Begane grond:
- Hal/entree met trapopgang en betegeld toilet met fonteintje;
- Woonkamer van 60 m² met robuuste open haardschouw;
- Eetkeuken 12 m² ingericht met eiken keukeninrichting (type Landhuis);
- Bijkeuken (achteringang) 7 m²;
- Grote slaapkamer 25 m², voormalige garage/berging;
- Badkamer met ligbad, vaste wastafel en douche.

Eerste verdieping (houten verdiepingsvloer):
- Overloop;
- 3 Ruime slaapkamers waarvan een met loggia;
- Doucheruimte met vaste wastafel;
- Wasruimte met aansluiting wasautomaat en een 2e w.c.;
- Verwarming middels hete lucht verwarming merk Brink type Allure;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Bouwaard: traditionele bouw met gebakken leien gedekt;
- Isolatie: Bedrijfswoning en loods voorzien van isolatieglas.

Bedrijfsruimte/loods:
Garage/werkplaats/bedrijfsruimte ( 19.5 x 19.5 m.) met betonvloer, staalconstructie met muren van metselwerk in spouw uitgevoerd, zadeldak met Eterniet golfplaten gedekt (4.35 m en nokhoogte 7.60 m.) en voorzien van:
- Sectionaldeur (ca. 4.65 m. breed x 4.00 m. hoog);
- Verwarmingsheater;
- Inpandige werkplaats 47 m², dagverblijf 20 m² met toiletruimte en trapopgang naar kantoorruimte op verdieping 30 m² met vaste kastenwand.

Het perceel is grotendeels afgezet met hekwerk en aan de voorzijde een dubbele elektrisch bediende openslaande dubbele poort.

Bijzonderheden:
De bedrijfswoning en de bedrijfsloods hebben aparte aansluitingen voor gas- en elektra aansluiting.

---

Objectspecificatie:

Vraagprijs:	€ 498.000,- kosten koper
Locatie:	Neutronweg 13 , Roosendaal
Soort object:	Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:	1974
Oppervlakte:	377 m²
Aantal units vanaf:	0

---

Vraag brochure aan

---

« Terug naar het overzicht