Totaal aanbod

Verhuurd
Jan van Polanenkade Breda

Object:

Locatie:Jan van Polanenkade 28 , Breda
Status:Huur
Soort object:Kantoorruimte
Huurprijs:€ 23.600,- per jaar
Oppervlakte:133 m²
Bouwjaar:1900

Objectomschrijving:

Algemeen:
De volledig zelfstandige kantoorruimte maakt onderdeel uit van het rijksmonument "IJsfabriek de Noordpool" gelegen aan de Jan van Polanenkade 28 te Breda. De ruimte is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum op loopafstand van het kernwinkelgebied van Breda. tevens is er een goede bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer middels de diverse invalswegen. Parkeermogelijkheden zijn er in de tegenover het object gelegen ondergrondse Q-park.

Historie:
Vereniging der Coöperatieve IJsfabriek de Noordpool liet in 1907 deze IJsfabriek bouwen. De Coöperatieve IJsfabriek de Noordpool te Breda, is opgericht door 32 te Breda, Princenhage, Teteringen en Ginneken wonende slagers, en had ten doel het voor de koelkasten der slagerijen benodigde ijs te fabriceren. Tijdens de 2e Wereld Oorlog was De Noordpool opslagruimte voor aannemersbedrijf Bouwens. In 1947 betrok de kunststeenfabriek Mion de Noordpool. In 1966 nam de vuilophaaldienst het pand in gebruik en in 1983 werd het pand eigendom van de politie, tot het in 2009 overging naar de NV Stadsherstel Breda.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 88 m²
1e verdieping ca. 45 m²

Opleveringsniveau:
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• entree;
• witte Italiaanse keuken met wit natuurstenen blad, Cooker met kookwatertappunt, Boretti kookplaat, Bauknecht hete luchtoven, vaatwasser;
• op maat gemaakte bar met kastruimte;
• Verlichting; o.a. toneelspots, hanglampen o.a. Flos, IJslampen La Rosa boven bar. Lampen voorzien van Philips Hue kleur lampen;
• zonwering type Velux in dakramen;
• afgewerkte wanden en plafonds;
• vloerbedekking 1e verdieping;
• deels vloerverwarming;
• deels gas c.v. middels radiatoren;
• toilet;
• eigen nutsvoorzieningen t.b.v. gas, water en elektra.

Huurprijs:
€ 23.600,-- per jaar exclusief BTW.

Parkeren:
Parkeermogelijkheden in de Q-park, welke gelegen is aan de Markendaalseweg 62 te Breda. Abonnementskosten Kantoor Ma - Vr: 07.00 - 19.00 uur € 95,66 per maand. Parkeervergunning in de omgeving bedraagt € 480,-- per jaar.

Huurtermijn:
60 maanden met 60 optiemaanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
In overleg.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Inboedel/roerende zaken:
Inboedel/roerende zaken welke ter overname worden aangeboden:
• Wirhlpool Amerikaanse koelkast met koudwater tappunt en ijsblokjes of crunch ijs machine;
• Camerasysteem bewaking/alarmopvolging (ook op etage).
• Witte kasten met sloten op wielen, op maat gemaakt voor punt dak;
• Witte kasten in ruimte met matglazen deuren ter separatie;
• Samsung touch screen;
• Espresso machine Gaggia, koffieboonmaler en afklopbak;
• Meubilair, bureau- en vergaderstoelen;

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 23.600,- per jaar
Locatie:Jan van Polanenkade 28 , Breda
Soort object:Kantoorruimte
Bouwjaar:1900
Oppervlakte:133 m²
Aantal units vanaf:0

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap