Totaal aanbod

Verkocht
Neon Oud Gastel

Object:

Locatie:Neon 15 S, Oud Gastel
Status:Koop / Koop
Soort object:Overig
Vraagprijs:€ 110.000,- kosten koper
Oppervlakte:1 m²
Bouwjaar:2007

Objectomschrijving:

BELEGGING

Het betreft hier een op Borchwerf II gelegen nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex omvattende een 20-tal hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits die zeer geschikt zijn voor kleinschalige bedrijven. Deze unit heeft een BVO van ca. 143 m² verdeeld over de begane grond en verdieping.

DE UNIT IS VANAF 2012 VERHUURD.

Bouwjaar 2007
Koopsom € 110.000,-- k.k.
Servicekosten ca. € 900,-- per jaar excl. BTW
Aanvaarding In overleg

Ligging:
De unit is gesitueerd op het bedrijventerrein “Borchwerf II”.
Goede bereikbaarheid en directe aansluiting op het autowegennet waaronder de Rijkswegen A58 & de A17.
Adres: Argon 15 R, Oud Gastel.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Oud en Nieuw Gastel
Sectie : H.
Complexaanduiding : 1755.
Appartementen indexnummer : A1.

Metrage(s):
Bedrijfsruimte ca. 70 m²;
Kantoorruimte ca. 73 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte begane grond:
- monolitisch afgewerkte betonvloer (1.500 kg/m²);
- elektrische overheaddeur (3.0 x 3.5 m);
- vrije hoogte van de bedrijfsunit 3.5 m.
- betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje;
- T.L. opbouwarmaturen.

Kantoorruimte verdieping:
- pantry;
- toilet.
- T.L. (opbouw)armaturen.

Algemeen:
- c.v. installatie voorzien van radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- eigen aansluitingen voor gas, water en electra;
- analoge telefoon lijn (KPN) tot in de meterkast;
- de unit is afgezekerd tot 3 x 25 A.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de staat op het moment van oplevering.

Parkeren:
parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke tot het gebouwencomplex behorende parkeerterrein.

Verwarming:
Geheel voorzien van gas c.v. middels radiatoren.

Afwerkingsniveau:
Functioneel afwerkingsniveau.

Isolatie:
Volledige/optimale isolatie waaronder geheel isolerende beglazing.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Borchwerf II” met de aanduiding Enkelbestemming Bedrijf en de Functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1..

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) bedrijven in milieucategorie 3.1 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van bedrijven en inrichtingen (SBI) (bijlage) binnen het aanduidingsvlak ‘bedrijf van categorie 3.1’, uitgezonderd Bevi-bedrijven;

Tevens is elke koper/eigenaar verplicht lid te worden van de Coöperatieve Vereniging van zich Vestigende Bedrijven Borchwerf II (VBB II) en betaalt koper/eigenaar jaarlijks contributie aan deze vereniging.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Zekerheidstelling:
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Overenkomst:
- NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed.

Servicekosten:
De servicekosten en parkmanagementkosten bedragen op voorschotbasis € 75,- excl. BTW per maand.
Servicekosten inhoudende:
- Glasbewassing (buitenzijde);
- Straat- en groenonderhoud;
- Verzekering;
- Onderhoud brandblussers;
- Contributie bedrijvenpark Borchwerf II;
- (Voorziening) Onderhoud dakbedekking, schilderwerk, straatwerk.

Kerngegevens van de lopende huurovereenkomst zijn op te vragen via ons kantoor.

Objectspecificatie:

Vraagprijs:€ 110.000,- kosten koper
Locatie:Neon 15 S, Oud Gastel
Soort object:Overig
Bouwjaar:2007
Oppervlakte:1 m²
Aantal units vanaf:0

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap