Totaal aanbod

Verhuurd
De Meeten Roosendaal

Object:

Locatie:De Meeten 13 -15, Roosendaal
Status:Koop / Koop
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Vraagprijs:€ 598.000,- kosten koper
Oppervlakte:750 m²
Bouwjaar:1980

Objectomschrijving:

Het vrijstaande landhuis en een aan de achterzijde van het landhuis gelegen bedrijfsruimte van ca. 750 m² met inpandige kantoren. Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “De Meeten” en gesitueerd nabij de woonboulevard “Oostpoort” en de “GO-STORES”.

Ligging:
Het object is zeer gunstig gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “De Meeten” waar zich een diversiteit aan ondernemingen bevindt zowel in de sfeer van ambachtelijk - dienstverlenende - lichte industrie - verkoop van ter plaatse vervaardigde goederen al dan niet in combinatie met (dienst)woning. Tevens gelegen in de directe nabijheid van de Meubelboulevard Oostpoort en het gerealiseerde GO-STORES park.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
Sectie C,
Nummers 9355 & 9356 met een oppervlakte van 851 m² & 1142 m².

Metrage(s):
De inhoud van het landhuis bedraagt ruim 1.900 m3 en de bedrijfsruimte heeft een bvo van ca. 750 m² met ca. 250 m² inpandige kantoor/ showroomruimte.

Voor indelingen zie de plattegronden in de brochure.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
Woonhuis:
- alarminstallatie;
- “wellness” omvattende de mogelijkheid tot het herstellen in gebruik nemen van een inpandig zwembad van 10.00 x 4.00 m.;
- sauna;
- wijnkelder;
- biljartkamer met bar;
- garage/berging met elec. en op afstand bediende garage/deur.

Bedrijfshal;
- polybetonvloer;
- alarminstallatie;
- brandslanghaspels;
- krachtstroom;
- (elec. bediende) overheaddeur ( 3.90 x 3.70 m.);
- kantoor/showroomruimte met systeemplafonds, pantry, sanitaire voorzieningen.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
* Hal/entree met vide, garderobe, betegelde toiletruimte met (wand) w.c., fonteintje en urinoir alsmede trapopgang.
* Ruime U-vormige living met open haard en openslaande
tuindeuren naar de beschutte tuin met terras.
* Studeer/werk - kamer met ingebouwde kluis.
* Ingerichte eetkeuken met de diverse inbouwapparatuur.
* Bijkeuken met aansluiting wasautomaat. Achter portaal met buitendeur en toegang naar de kelder
* kelder waar zich de “wellnessruimte”, wijnkelder, garage/ berging en de biljartkamer bevinden.

Verdieping:
* Ruime overloop met vaste kasten/bergruimte, betegelde toiletruimte met w.c..
* 2 Slaapkamers met doorloop naar de tussen deze twee slaapkamers gesitueerde badkamer welke voorzien is van een ligbad en 2 vaste wastafels met badkamermeubel.
* “Master-bedroom” met vaste schuifdeurkastenwand, betegelde badkamer met douche en 2 vaste wastafels
met badkamermeubel.

Men dient rekening te houden met enige modernisering van de woning.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Majoppeveld” met de enkelbestemming “Gemengd - Majoppeveld”.

De voor "Gemengd - Majoppeveld" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) voor zover deze voorkomen in categorie 3.1 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;
b. bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) in milieucategorie 2, voor zover deze zijn opgenomen in de bij deze regels gevoegde bedrijvenlijst 'toegestane milieucategorie 2 bedrijven';
c. kantoren;
d. voorzieningen ten behoeve van sport zoals sportscholen, fitnessruimten en sauna's;
e. bedrijfswoningen;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Koopprijs:
€ 598.000,-- k.k..

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Overeenkomst:
NVM koopovereenkomst.

Bijzonderheden:
Middels deze brochure hebben wij getracht u een eerste indruk te geven van dit unieke object en dat alleen een bezichtiging u een juist beeld kan geven. Met enige modernisering dient men rekening te houden.

Objectspecificatie:

Vraagprijs:€ 598.000,- kosten koper
Locatie:De Meeten 13 -15, Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:1980
Oppervlakte:750 m²
Aantal units vanaf:500

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap