Totaal aanbod

Verhuurd
Bosstraat Roosendaal

Object:

Locatie:Bosstraat 40 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 22.000,- per jaar
Oppervlakte:530 m²
Bouwjaar:1996

Objectomschrijving:

Op het bedrijventerrein Borchwerf gunstig gelegen halfvrijstaande bedrijfsunit ter grootte van 530 m². De bedrijfsunit omvat ca. 50 m² inpandige kantoorruimte en ca. 480 m² bedrijf/opslagruimte.
Het geheel wordt gecomplementeerd met voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Borchwerf en heeft een zeer goede bereikbaarheid waaronder goede aansluiting op de autosnelweg A17 richting Rotterdam en Antwerpen alsmede de A58 richting Breda en Bergen op Zoom. Op loopafstand van het object is een bushalte aanwezig.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
Sectie B,
Nummer 6702 gedeeltelijk.

Oppervlakte:
Kantoorruimte Ca. 50 m²
Bedrijfs/opslagruimte Ca. 480 m²
TOTAAL Ca. 530 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Kantoor:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- wandgoot met voldoende wandcontactdozen;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;

Bedrijfsruimte:
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 6.00 meter;
- T.L. verlichtingsarmaturen;
- 2-tal heaters;
- verblijfsruimte met pantry en toiletruimte;
- lichtstraat;
- krachtstroomaansluiting;
- elec. bediende overheaddeur;
- brandslanghaspel.

Parkeren:
Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor de bedrijfshal.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf 2 veld B” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein - 1”.

De voor "Bedrijventerrein - 1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten alsmede groothandelsbedrijven;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - detailhandel in keukens' tevens detailhandel in keukens, waaronder tevens ook detailhandel in badkamers en tegels is toegestaan;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs bedrijfsunit:
€ 22.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 36 maanden of langer.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg / per direct.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 22.000,- per jaar
Locatie:Bosstraat 40 , Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:1996
Oppervlakte:530 m²
Aantal units vanaf:480

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap