Totaal aanbod

Gewenten Roosendaal

Object:

Locatie:Gewenten 47 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 150.000,- per jaar
Oppervlakte:3900 m²
Bouwjaar:1998

Objectomschrijving:

Het betreft hier een op het bedrijventerrein Borchwerf gelegen bedrijfs/opslagruimte van circa 3.000 m² met ruim 900 m² kantoorruimte welke verdeeld is over de begane grond en verdieping, het geheel wordt gecomplementeerd met ruime parkeermogelijkheden op het tot het gebouwencomplex behorende eigen en afgesloten buitenterrein.

Ligging:
De situering en de bereikbaarheid zijn als goed te kwantificeren en heeft een zogenaamde zichtlocatie aan/op de rijksweg A17 (Roosendaal-Moerdijk/Rotterdam. Tevens goede aansluiting op de rijksweg A58 en de A16 (Antwerpen-Breda).

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
Sectie A,
Nummer 4561.

Oppervlakte:
Kantoorruimte (begane grond en 1e verdieping) Ca. 900 m²
Bedrijfs/opslagruimte Ca. 3.000 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is onder meer de navolgende zaken:
Kantoren:
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Pantry;
- Toilet;
- CV-installatie met radiatoren.

Bedrijfsopslagruimte:
- Vrije hoogt 6,20 m.;
- Glasopeningen in de zijgevels;
- Overheaddeur ( 4,00 x 4,50 m.);
- Sanitaire voorzieningen/was/kleedlokaal;
- T.L.-verlichting;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- Brandslanghaspel(s) en “brandluiken”;
- Heater(s);
- Krachtstroom;

Algemeen:
- Alarm/inbraakinstallatie;
- KPN aansluiting (telefoon / internet), glasvezel;

Parkeren:
Parkeren voor de deur en aan de zijkant op afgesloten verhard buitenterrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf I” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein - 5”.

De voor "Bedrijventerrein - 5" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1, 3.2, 4.1, 4.2 en 5.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;
- geluidshinderlijke inrichtingen als bedoeld in artikel 2.1, lid 3, van het Besluit omgevingsrecht (Stb. 2010, 143) dat als bijlage in de regels is opgenomen;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs:
€ 150.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 36 maanden of langer.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met btw - belaste sfeer plaats zullen vinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 150.000,- per jaar
Locatie:Gewenten 47 , Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:1998
Oppervlakte:3900 m²
Aantal units vanaf:3000

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap