Totaal aanbod

Verhuurd
Ettenseweg Roosendaal

Object:

Locatie:Ettenseweg 9 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 18.000,- per jaar
Oppervlakte:330 m²
Bouwjaar:2008

Objectomschrijving:

Het betreft hier een zelfstandige bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein Majoppeveld-Zuid van Roosendaal. De bedrijfsunit omvat ca. 60 m² kantoorruimte en ca. 270 m² bedrijf/opslagruimte.
Het geheel wordt gecomplementeerd met een "eigen” verhard en afsluitbaar buitenterrein van ca. 415 m².

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het gemengde bedrijventerrein Majoppeveld-Zuid en heeft een goede verbinding op het autosnelwegennet waaronder de Rijkswegen A 58 en A 17.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
Sectie C,
Nummer 10500.

Oppervlakte:
Kantoorruimte (1e en 2e verdieping) Ca. 60 m²
Bedrijfs/opslagruimte Ca. 270 m²
Buitenterrein Ca. 415 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is onder meer de navolgende zaken:
Kantoren:
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Pantry;
- Toilet;
- cv-installatie met radiatoren.

Bedrijfsopslagruimte:
- Vrije hoogte … m.;
- Elektrisch bediende overheaddeur ( 4 x 5 m.);
- Toiletruimte met w.c.;
- Inpandige wasruimte;
- T.L.-verlichting;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer (vloeistofdicht);
- Brandslanghaspel;
- Heater en ventilatoren;
- Krachtstroom;
- Afvoerdrain tbv wasstraat;

Algemeen:
- Alarminstallatie;
- KPN aansluiting (telefoon / internet);
- Eigen aansluitingen gas/ water en elektra;

Parkeren:
Parkeren voor de deur op afgesloten verhard buitenterrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Majoppeveld” met de enkelbestemming "Bedrijventerrein - 4” en de functieaanduiding autorecyclebedrijf en detailhandel in auto’s.

De voor "Bedrijventerrein - 4" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) voor zover deze voorkomen in categorie 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - detailhandel in auto's' tevens detailhandel in auto's, motoren, caravans en boten;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - autorecyclebedrijf' tevens autorecyclebedrijven.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs:
€ 18.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 36 maanden of langer.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 18.000,- per jaar
Locatie:Ettenseweg 9 , Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:2008
Oppervlakte:330 m²
Aantal units vanaf:270

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap