Totaal aanbod

Tussen de Markten Roosendaal

Object:

Locatie:Tussen de Markten 0 ong, Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Winkelruimte
Huurprijs:Prijs op aanvraag
Oppervlakte:768 m²
Bouwjaar:2017

Objectomschrijving:

Algemeen:
Op een toplokatie in het centrum van Roosendaal - TUSSEN DE MARTKEN - zijn diverse commerciële ruimten beschikbaar. Het winkelcomplex is grondig gerenoveerd en heeft een moderne en representatieve uitstraling. De units zijn geschikt voor horeca , detailhandel, dienstverlening of een combinatie daarvan. Winkelgebied TUSSEN DE MARKTEN vormt de verbinding tussen twee marktpleinen in hartje Roosendaal. Op het ene plein, ´De Oude Markt´, zijn veel horecabedrijven te vinden. Het andere plein, ´De Nieuwe Markt´, behoort tot de belangrijkste winkelgebieden van de stad. Dit is te-vens de vaste locatie voor de week– en groentemarkt. Winkelgebied TUSSEN DE MARKTEN telt dagelijks vele passanten. Naast de verbindende functie tussen De Oude en De Nieuwe Markt bevindt zich de bezoekersuitgang van de ondergrondse parkeergarage (Nieuwe Markt) zich tegenover het winkelcomplex.

Oppervlakte:
UNIT 0.02 Ca. 660 m²
UNIT 0.03 Ca. 54 m²
UNIT 0.04 Ca. 54 m²

Opleveringsniveau:
De commerciële ruimte wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
• betonvloer (afgewerkt);
• etalage (frontbreedte van totaal ca. 40 meter);
• aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• stucwanden (grotendeels);
• electra– en wateraansluiting tot in de meterkast, berekend met tussenmeters;
• aansluitpunten riolering en dakdoorvoer voor MV Installaties.

Huurprijs:
UNIT 0.02 € 180,-- per m² per jaar excl. BTW
UNIT 0.03 € 220,-- per m² per jaar excl. BTW
UNIT 0.04 € 220,-- per m² per jaar excl. BTW


Servicekosten:
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd: een maandelijks nader te bepalen verrekenbaar voorschotbedrag, inhoudende de levering van gas water en elektra.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijd in overleg met verhuurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
Er is in ruime mate (betaalde) parkeergelegenheid voor de deur aanwezig, in de ondergrondse parkeergarage `De Nieuwe Markt´.

Bestemming:
De voor 'Centrum-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, niet zijnde een supermarkt; horeca van categorie 1 (a, b en c) en 2; dienstverlening; kantoren; maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd-/kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn; culturele voorzieningen, alsmede horeca mits deze horeca voortvloeit uit of ten dienste staat c.q. ondergeschikt is aan deze voorzieningen; voorzieningen op het gebied van ontspanning en vermaak, met uitzondering van erotisch gerichte bedrijven en inrichtingen en met dien verstande dat de vestiging van een speelautomatenhal/casino alleen mogelijk is in de 'zone Markt' en de 'zone Tongerloplein' zoals deze gebieden zijn aangegeven op de bij de Verordening op de speelautomatenhallen gemeente Roosendaal behorende kaart en met dien verstande dat per zone maximaal één speelautomatenhal/casino mag worden gevestigd en geëxploiteerd (de verordening met bijbehorende kaart is als bijlage bij deze regels gevoegd); ambachtelijke werkplaatsen voor zover deze vallen in de categorieën 1 en 2; sportvoorzieningen zoals sportscholen en fitnesscentra;
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl. Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:Prijs op aanvraag
Locatie:Tussen de Markten 0 ong, Roosendaal
Soort object:Winkelruimte
Bouwjaar:2017
Oppervlakte:768 m²
Aantal units vanaf:54

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap