Totaal aanbod

Mill Hillplein Roosendaal

Object:

Locatie:Mill Hillplein 13 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Winkelruimte
Huurprijs:€ 19.800,- per jaar
Oppervlakte:134 m²
Bouwjaar:1995

Objectomschrijving:

Het betreft hier een moderne multifunctionele winkel/kantoorruimte van 134 m² gelegen op de begane grond van het Mill Hillplein in het centrum van Roosendaal.

Een ander is gebouwd onder moderne / duurzame architectuur met een hoogwaardig en duurzaam afwerkingsniveau.

Ligging:
Gesitueerd in het Hartje centrum tegenover het overdekte winkelcentrum “De Roselaar“ zodat de bereikbaarheid per eigen vervoer als middels openbaar vervoer als goed is aan te duiden. NS-Station en busstation is op loopafstand.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
Sectie D,
Nummer 9394 A107.

Oppervlakte:
Multifunctionele winkel/kantoor ruimte incl. sanitaire voorzieningen en pantry. Ca. 134 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van onder meer de navolgende zaken:
- afgewerkte wanden;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- inpandige kantoorruimte (ca. 14 m²)
- sanitaire voorzieningen;
- pantry/keukenblok;
- glaspui;

Algemeen:
- analoge telefoon lijn (KPN) tot in de meterkast;
- eigen nutsaansluitingen.
- coax kabel (Ziggo) tot in de meterkast

Isolatie:
Optimale isolatie. Het object is voorzien van vloer-, gevel-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming:
Geheel voorzien van een op gas gestookte c.v.-installatie middels radiatoren.

Parkeren:
Het gehuurde beschikt niet over eigen parkeervoorzieningen. In de directe omgeving is in ruime mate voorzien in (betaalde) parkeermogelijkheden.
Per 4 Full-time kantoor medewerkers is een parkeervergunning aan te vragen kenteken gebonden voor de Sector 1 tegen € 356,60 per jaar excl. btw. De mogelijkheid bestaat ook om in de parkeergarage Mill Hill een abonnement af te sluiten tegen € 91,- per maand excl. btw.
Voor nader informatie kunt u contact op te nemen met Parkeerbeheer Roosendaal BV.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Centrum Zuid” met de aanduiding Enkelbestemming Wonen - 4.

De voor 'Wonen - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'gemengd' uitsluitend detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening op begane grond;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs:
€ 19.800,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 60 maanden, korter in onderling overleg bespreekbaar doch minimaal 36 maanden

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
Direct / in overleg

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Contract:
ROZ huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 19.800,- per jaar
Locatie:Mill Hillplein 13 , Roosendaal
Soort object:Winkelruimte
Bouwjaar:1995
Oppervlakte:134 m²
Aantal units vanaf:134

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap