Totaal aanbod

Verkocht
Parklaan Roosendaal

Object:

Locatie:Parklaan 7 , Roosendaal
Status:Koop / Koop
Soort object:Overig
Vraagprijs:€ 895.000,- kosten koper
Oppervlakte:1153 m²
Bouwjaar:1952

Objectomschrijving:

Deze vrijstaande, representatieve en op loopafstand van het centrum en NS Station gesitueerde multifunctionele kantoorvilla omvat een vloeroppervlakte van totaal ca. 655 m² verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping en is geheel verhuurd aan een tweetal huurders.

Het geheel wordt gecomplementeerd met een aan de voor- zij- en achterzijde gelegen 'eigen' parkeerterrein met circa 20 parkeerplaatsen.

Ligging:
Het object is gelegen aan het begin van de Parklaan, één van de fraaiste lanen van Roosendaal en ligt op korte loopafstand van het centrum en het NS-station. Deze kantoorvilla heeft een zeer gunstige ligging met een goede en gemakkelijke bereikbaarheid zowel per eigen als met openbaar vervoer.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
sectie B,
nummer 4725,
groot 1.153 m².

Oppervlakte:
Begane grond Ca. 370 m²
Eerste verdieping Ca. 195 m²
Tweede verdieping Ca. 90 m²

Totaal Ca. 655 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Indeling:
Begane grond:
- entree met tochtportaal;
- centrale hal met toegang tot:
- 3 kantoorkamers;
- archiefruimte;
- toegang tot een kelder met c.v.- en archiefruimte;
- dames- en herentoiletgroep;
- gangzone met toegang tot:
- 7 kantoorkamers;
- toiletgroep dames en heren;
- pantry;
- via één van de kantoorkamers, thans in gebruik als secretariaat is de printerruimte / postkamer toegankelijk.

Eerste verdieping, aparte opgang huisnr. 7:
- overloop, met toegang tot
- 6 kantoorkamers;
- printerruimte;
- toiletruimte;

Tweede verdieping:
- vergaderruimte;
- pantry.

Voorzieningen:
- eigen nutsvoorzieningen
- kabel(wand)goten
- mechanische ventilatie
- buitenzonwering (screens).

Verwarming:
Gas cv-installatie(s) middels radiatoren en diverse vertrekken zijn voorzien van zogenaamde split airco units.

Isolatie:
Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.

Parkeren:
Parkeermogelijkheden op het aan de voor- zij- en achterzijde gelegen 'eigen' parkeerterrein met circa 20 parkeerplaatsen..

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Kalsdonk” met de enkelbestemming “Kantoor”.
De voor "Kantoor" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) kantoren;
c) bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Koopprijs:
€ 895.000,-- k.k..

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de staat op het moment van oplevering.

Zekerheidstelling:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Contract:
Standaard NVM koopakte BOG.

Kerngegevens huurovereenkomsten op aanvraag.

Bijzonderheden:
Om een juiste indruk/impressie van dit statige en karakteristieke object te verkrijgen is een bezichtiging noodzakelijk en kan geheel vrijblijvend geschieden.

Objectspecificatie:

Vraagprijs:€ 895.000,- kosten koper
Locatie:Parklaan 7 , Roosendaal
Soort object:Overig
Bouwjaar:1952
Oppervlakte:1153 m²
Aantal units vanaf:0

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap