|
Totaal aanbod
Objectomschrijving:Halfvrijstaand kleinschalig monumentaal kantoorobject gelegen aan een drukke doorgaande weg aan de rand van het centrum met een eigen identiteit en een totale nettovloeroppervlakte van ca. 153 m².Bouwjaar ca. 1934 Perceeloppervlakte 165 m² Koopsom € 198.000,-- k.k. Aanvaarding In overleg Ligging: Deze kantoorruimte is gelegen aan een verkeersintensieve locatie op loopafstand van het centrum van Roosendaal en het kernwinkelgebied. Kadastrale aanduiding: Gemeente: Roosendaal en Nispen sectie: C nummers: 3784 groot: 165 m² Cultuur: Kantoorruimte, eveneens is er wonen toegestaan. Metrage(s): Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 153 m². zie plattegrond/indelingstekening in de brochure. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Voorzieningen/ indeling: Begane Grond - entree/hal met meterkast (6 groepen) en kelderkast; - 3-tal kantoorruimtes en een grote spreekkamer; - dagverblijf met keukenblokje, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het stadstuintje; - gang met opstelling cv-installatie (Radson 2000). Verdieping: - overloop; - toiletruimte met wastafel; - grote kantoorruimte met vaste kast; - kantoorruimte met klein balkon en vaste kast. Zolder: - mooie open ruimte met spantwerk van de franse kap in het zicht. Algemeen: - eigen aansluitingen voor gas, water en elektra; - telefoonaansluiting; - alarminstallatie. Verwarming: Gas cv-installatie met radiatoren. Parkeren: Voldoende betaalde parkeergelegenheid voor de deur en in de directe nabijheid. Afwerkingsniveau: Functioneel en doelmatig afwerkingsniveau. Bestemming: Het object valt in het bestemmingsplan “Binnenstad Oost” met de aanduiding Enkelbestemming Kantoor en specifieke bouwaanduiding - monument. De voor ‘kantoor’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. kantoren; b. wonen; Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl. Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen. Koopsom: Koopsom is kosten koper met 6% overdrachtsbelasting (geen BTW). Aanvaarding: Het object wordt in de huidige staat aangeboden en is in overleg te aanvaarden. Notaris: De notaris kan door de koper worden aangewezen. Garantie: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Overeenkomst: NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed. Energielabel: Nog niet beschikbaar. Objectspecificatie:
|