|
Totaal aanbod
Objectomschrijving:Aan de Rijksweg A17 en op het bedrijventerrein Borchwerf gesitueerde moderne showroom met een oppervlakte van 560 m² alsmede een magazijn van 50 m² en kantoren/secundaire ruimtes van 70 m². Parkeergelegenheid voor de deur.Koopsom: € 360.000,-- k.k. Huurprijs € 35.000,-- per jaar excl. BTW Aanvaarding In overleg Ligging: Het registergoed is gelegen op het bedrijventerrein Borchwerf met een diversiteit aan bedrijven met name actief in de zakelijke dienstverlening, kantoren en groothandels - en autobedrijven. Perfecte ligging op een zichtlocatie langs de Rijksweg A17 met een goede en gemakkelijke bereikbaarheid. Kadastrale aanduiding: Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie A, nummer 4140, groot 1993 m². Metrage(s): Begane grond: - showroom 330 m²; - twee kantoorruimtes en toiletruimte van totaal 35 m²; - magazijn van 50 m². Verdieping/entresol: - showroom 230 m²; - twee kantoorruimtes en pantry van totaal 35 m². Voorzieningen: - systeemplafonds met inbouwarmaturen - keukenblok - elec. bediende overheaddeur (4.10 x 4.00 m) - vrije hoogte magazijn 6.0 m onder spant. Parkeren: Parkeergelegenheid voor de deur. Verwarming: - de showroom is voorzien van een heater; - de kantoorruimtes zijn voorzien van electrische radiatoren. Afwerkingsniveau: Modern en eigentijds afwerkingsniveau. Identiteit: Sterke identiteit mede gelet op de moderne architectuur. Bestemming: Showroomruimte met magazijn en kantoren in de ruimste zin des woords. Branches: Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de verhuur aan bepaalde branches, met name voor wat betreft branches in de milieusector(en). Termijn: Voorkeur van de huurtermijn is 36 maanden of langer, korter in onderling overleg bespreekbaar. Optie: Huurverlengingsperiode in overleg. Betaling: Per automatische huurbetaling per maand vooruit. Garantie: Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW. Index: Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2006=100. Overeenkomst: ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen. Omzetbelasting: In eerste instantie wordt de huur niet belast met omzetbelasting (BTW). BTW-VRIJ.- c.q. verlegd. Objectspecificatie:
|