Totaal aanbod

---

Objectomschrijving:

Aan de Rijksweg A17 en op het bedrijventerrein Borchwerf gesitueerde moderne showroom met een oppervlakte van 560 m² alsmede een magazijn van 50 m² en kantoren/secundaire ruimtes van 70 m². Parkeergelegenheid voor de deur.

Koopsom: € 360.000,-- k.k.
Huurprijs € 35.000,-- per jaar excl. BTW
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het bedrijventerrein Borchwerf met een diversiteit aan bedrijven met name actief in de zakelijke dienstverlening, kantoren en groothandels - en autobedrijven. Perfecte ligging op een zichtlocatie langs de Rijksweg A17 met een goede en gemakkelijke bereikbaarheid.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie A, nummer 4140, groot 1993 m².

Metrage(s):
Begane grond:
- showroom 330 m²;
- twee kantoorruimtes en toiletruimte van totaal 35 m²;
- magazijn van 50 m².

Verdieping/entresol:
- showroom 230 m²;
- twee kantoorruimtes en pantry van totaal 35 m².

Voorzieningen:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- keukenblok
- elec. bediende overheaddeur (4.10 x 4.00 m)
- vrije hoogte magazijn 6.0 m onder spant.

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor de deur.

Verwarming:
- de showroom is voorzien van een heater;
- de kantoorruimtes zijn voorzien van electrische radiatoren.

Afwerkingsniveau:
Modern en eigentijds afwerkingsniveau.

Identiteit:
Sterke identiteit mede gelet op de moderne architectuur.

Bestemming:
Showroomruimte met magazijn en kantoren in de ruimste zin des woords.

Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de verhuur aan bepaalde branches, met name voor wat betreft branches in de milieusector(en).

Termijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 36 maanden of langer, korter in onderling overleg bespreekbaar.

Optie:
Huurverlengingsperiode in overleg.

Betaling:
Per automatische huurbetaling per maand vooruit.

Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2006=100.

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Omzetbelasting:
In eerste instantie wordt de huur niet belast met omzetbelasting (BTW). BTW-VRIJ.- c.q. verlegd.

---

Objectspecificatie:

Vraagprijs:	€ 360.000,- kosten koper
Huurprijs:	€ 35.000,- per jaar
Locatie:	Strijmaden 14 , Roosendaal
Soort object:	Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:	2009
Oppervlakte:	680 m²
Aantal units vanaf:	560

---

Vraag brochure aan

---

« Terug naar het overzicht