Totaal aanbod

Verhuurd
President Kennedylaan Roosendaal

Object:

Locatie:President Kennedylaan 156 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Winkelruimte
Huurprijs:€ 1.000,- per maand
Oppervlakte:77 m²
Bouwjaar:1968

Objectomschrijving:

Algemeen:
Het betreft een representatieve commerciële ruimte gesitueerd binnen het wijkwinkelcentrm “De Kroeven” van de wijk Kroeven. Op het wijkwinkelcentrum zijn onder andere gevestigd: LIDL Supermarkt, Hellemons Fietsen, Bloemenboetiek De Goudsbloem, De Beestenshop, kapsalon, Primera, cafetaria en een stomerij. De unit leent zich uitstekend voor het vestigen van een winkel of kantoor. De wijk Kroeven heeft een draagvlak voor het winkelcentrum van circa 11.000 inwoners.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Roosendaal & Nispen
Sectie: D
Nummer: 4467 gedeeltelijk

Oppervlakte:
Totaal Ca. 165 m²
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt “casco” opgeleverd doch inclusief:
• sanitaire groep en pantry;
• gas c.v. middels radiatoren;
• systeemplafond met inbouwarmaturen.
Het object zal derhalve opgeleverd worden in de staat op het moment van oplevering.

Huurprijs:
€ 1.000,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
De bijdrage aan de VVE bedraagt per maand € 24,69,-- exclusief BTW omvattende:
• algemene kosten luifel reiniging;
• algemene kosten elektraverbruik.

Promotiebijdrage:
De promotiebijdrage bedraagt per maand € 22,69 exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijden bespreekbaar in overleg met verhuurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
Ruime diverse onbetaalde parkeervoorzieningen in de nabije omgeving.

Bestemming:
Gemengd - 3
De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel; dienstverlening; kantoren; maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- /kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, (woon)zorg en welzijn.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Koopakte:
Standaard NVM koopakte BOG.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 1.000,- per maand
Locatie:President Kennedylaan 156 , Roosendaal
Soort object:Winkelruimte
Bouwjaar:1968
Oppervlakte:77 m²
Aantal units vanaf:77

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed Cert
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap