Totaal aanbod

Haagdijk Breda

Object:

Locatie:Haagdijk 239 , Breda
Status:Huur
Soort object:Winkelruimte
Huurprijs:€ 19.500,- per jaar
Oppervlakte:135 m²
Bouwjaar:1866

Objectomschrijving:

Algemeen:
Aan de Haagdijk te Breda is op de begane grond een winkelruimte te huur. Het object is gelegen in de nabijheid van het centrum van Breda. De Haagdijk loopt vanaf de rand van het stadscentrum van Breda tot en met de Nieuwe Haagdijk. De omgeving van het object kenmerkt zich met name door een mix van horeca, winkels en speciaalzaken. De bereikbaarheid vanuit de stad alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen van Breda is uitstekend te noemen. Diverse betaalde parkeervoorzieningen aan de voorzijde van het object.

Oppervlakte:
Winkel-/verkoopruimte (front 5.00 m.) Ca. 135 m²
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het pand is onder meer voorzien van de navolgende zaken:
• "casco" oplevering;
• stralingsradiatoren;
• T.L.-verlichting;
• tegelvloer;
• pantry;
• toiletruimte.

Parkeren:
Ruime diverse betaalde parkeervoorzieningen voor de deur en in de nabije omgeving.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Binnenstad” met de enkelbestemming “Gemengd-1”.
De voor 'Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen met een oppervlakte van meer dan 300 m2; dienstverlening; cultuur en ontspanning; maatschappelijke voorzieningen; horeca 1; bedrijven in milieucategorie 1 en 2; bestaande bedrijven; kantoren met een bedrijfsvloeroppervlak tot maximaal 500 m2;
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs:
€ 19.500,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn: 5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijden bespreekbaar in overleg met verhuurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 19.500,- per jaar
Locatie:Haagdijk 239 , Breda
Soort object:Winkelruimte
Bouwjaar:1866
Oppervlakte:135 m²
Aantal units vanaf:0

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed Cert
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap