Totaal aanbod

Vijfhuizenberg Roosendaal

Object:

Locatie:Vijfhuizenberg 129 b, Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte
Huurprijs:€ 800,- per maand
Oppervlakte:164 m²
Bouwjaar:2014

Objectomschrijving:

Het betreft hier een zelfstandige bedrijfsunit met een verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 164 m² met een tweetal “eigen” parkeerplaatsen voor de deur op een afgesloten terrein.

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Vijfhuizenberg met een diversiteit aan bedrijven met name actief in de zakelijke dienstverlening, kantoren en groothandelsbedrijven. Goede en gemakkelijke bereikbaarheid zowel per eigen als per openbaar vervoer en tevens op loopafstand van het stadscentrum.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
Sectie K,
nummer 7911, gedeeltelijk.

Bouwjaar:
2014

Oppervlakte:
Bedrijfs/opslagruimte ca. 164 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het pand is voorzien van onder meer de navolgende zaken:
- betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje;
- T.L- verlichting;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- elektrische overheaddeur met een inrijbreedte van 3.25 m bij een inrijhoogte van 4.00 m.;
- krachtstroom;
- betonnen borstwering van 1.00 m
- afmeting ca. 7.80 x 21.00 m. met een vrije hoogte van 4.90 m.

Servicekosten:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen een vast bedrag van € 25,- per maand excl. BTW overeen:
- onderhoud gemeenschappelijke groenvoorziening en het parkeerterrein;
- gevelreiniging indien verhuurder dit nodig acht;
- jaarlijks onderhoud/keuring overheaddeur;
- administratiekosten.

Voor de levering van elektra en water, met de directe en indirecte kosten, wordt een (verrekenbaar) voorschot (middels tussenmeters) gerekend van € 100,- excl. BTW per maand.

Parkeren:
Een tweetal eigen parkeerplaatsen voor de deur op het bijbehorende gemeenschappelijke afgesloten parkeerterrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Vijfhuizenberg - Hulsdonk” met de enkelbestemming “Bedrijf – 4” met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

De voor ‘Bedrijf - 4’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) voor zover deze voorkomen in categorie 2, 3.1 en 3.2 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs bedrijfsunit:
€ 9.600,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 36 maanden of langer.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg, beschikbaar vanaf 1 mei 2020 (eerder in overleg jan-feb 2020).

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten te verhogen met de BTW.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW belaste sfeer plaats zullen vinden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 800,- per maand
Locatie:Vijfhuizenberg 129 b, Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimte
Bouwjaar:2014
Oppervlakte:164 m²
Aantal units vanaf:164

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed Cert
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap