Totaal aanbod

Gewenten Roosendaal

Object:

Locatie:Gewenten 14 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 29.500,- per jaar
Oppervlakte:660 m²
Bouwjaar:2000

Objectomschrijving:

Een hoogwaardig afgewerkte zelfstandige bedrijfsunit met 130 m² inpandige kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping een en ander met sanitaire voorzieningen alsmede een bedrijfs//opslagruimte van 530 m².

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het bedrijventerrein “Borchwerf I” aan de Gewenten te Roosendaal, direct nabij de afslag 20. Het bedrijventerrein Borchwerf II heeft een diversiteit aan bedrijven met name actief in de logistiek, zakelijke dienstverlening, kantoren, groothandels - en autobedrijven en heeft uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op de A17 alsmede een goede aansluiting met de A58.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Roosendaal & Nispen
Sectie: A
nummer: 4458 ged.

Bouwjaar:
2000.

Oppervlakte:
Begane grond
Kantoorruimte Ca. 65 m²
Bedrijfs-/opslagruimte Ca. 530 m²
Verdieping
Kantoorruimte Ca. 65 m²

TOTAAL Ca. 660 m²

Zie ook de bijgesloten plattegrond(en) in de brochure.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het pand is onder meer voorzien van de navolgende zaken:
Kantoren:
• systeemplafonds met inbouwverlichting;
• gas c.v. middels radiatoren;
• databekabeling;
• lamellen;
• pantry;
• 2-tal toiletruimtes;.
Bedrijfsruimte:
• T.L- verlichting;
• Heater;
• monolitisch afgewerkte betonvloer;
• overheaddeur inrijhoogte 4.10 m inrijbreedte 4.45 m.;
• lichtstraat;
• krachtstroom;
• brandhaspel.
Algemeen:
• alarminstallatie.

Parkeren:
Parkeren op gemeenschappelijk parkeerterrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf I” met de enkelbestemming Bedrijventerrein - 4
De voor "Bedrijventerrein - 4" aangewezen gronden zijn bestemd voor: industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs:
€ 29.500,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot aan levering van diensten € 383,- per jaar excl. BTW:
• jaarlijks onderhoud c.v.-unit;
• aandeel schoonhouden en onderhoud groenvoorziening/parkeerterrein;
• 2 x per jaar wassen van buitenbeglazing;
• aandeel glasverzekering;
• waterlevering;
• 10 % beheer/administratiekosten.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijden bespreekbaar in overleg met verhuurder doch minimaal 3 jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze informatie uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Bijzonderheden:
De mogelijkheid biedt zich voor om de Gewenten 14 & 16 te combineren met elkaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 29.500,- per jaar
Locatie:Gewenten 14 , Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:2000
Oppervlakte:660 m²
Aantal units vanaf:0

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed Cert
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap