Totaal aanbod

Belder Roosendaal

Object:

Locatie:Belder 21 C, Roosendaal
Status:Huur / Koop
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Vraagprijs:€ 125.000,- kosten koper
Huurprijs:€ 11.400,- per jaar
Oppervlakte:170 m²
Bouwjaar:1999

Objectomschrijving:

Het betreft hier een zelfstandige multifunctionele bedrijfsunit met een totale vloeroppervlakte van ca. 170 m², bestaande uit ca. 120 m² bedrijfshal en inpandige kantoorruimte(s) van ca. 50 m². Het object is gelegen aan de Belder te Roosendaal; deel uitmakende van het bedrijventerrein Borchwerf I. Eigen" parkeerplaatsen voor de deur en tevens extra parkeren op het tot het complex behorende gemeenschappelijke parkeerterrein.

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het bedrijventerrein 'Borchwerf I' met een goede bereikbaarheid op het autowegennet waaronder de Rijksweg A17 en A58. Op loopafstand is een bushalte gesitueerd. Het object is derhalve zowel met het openbare vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal & Nispen;
Sectie A;
Nummer 4994;
Groot: nader in te meten door kadaster

Bouwjaar:
1999

Oppervlakte:
Begane grond
Bedrijfs/opslagruimte Ca. 60 m², vrije hoogte 5 m.
Bedrijfsruimte/entree Ca. 60 m²
Verdieping
Kantoor/ magazijn/ dagverblijf Ca. 50 m²
TOTAAL Ca. 170 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Begane grond:
- toiletruimte met w.c. en fonteintje;
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- inrijhoogte van 4.25 m., inrijbreedte van 3.60 m.;
- T.L. armaturen.
Verdieping:
- kantine met keukenblokje
Algemeen:
- eigen nuts-aansluitingen voor gas, water en elektra (3 x 25 Amp.);
- ISRA-punt (koperaansluiting);
- CAI-aansluiting;
- op gas gestookte C.V. installatie met radiatoren.

Parkeren:
Een eigen parkeerplaats “voor de deur” alsmede parkeren op het mandelige parkeerterrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf I” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein - 2”.
De voor "Bedrijventerrein - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor: industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Koper/Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Koopprijs:
€ 125.000,-- k.k.

Huurprijs bedrijfsunit:
€ 11.400,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur van het huurtermijn is minstens 36 maanden.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
- Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Contract:
- NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed.
- ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Objectspecificatie:

Vraagprijs:€ 125.000,- kosten koper
Huurprijs:€ 11.400,- per jaar
Locatie:Belder 21 C, Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:1999
Oppervlakte:170 m²
Aantal units vanaf:120

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed Cert
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap