Totaal aanbod

Borchwerf Roosendaal

Object:

Locatie:Borchwerf 30 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 1.875,- per maand
Oppervlakte:425 m²
Bouwjaar:1987

Objectomschrijving:

Op een zichtlocatie en aan een verkeersintensieve weg en nabij de A17 gelegen multifunctionele bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte. Bedrijfsruimte ca. 375 m² en 50 m² kantoorruimte.

Ligging:
Dit bedrijfsverzamelcomplex is gesitueerd op het bedrijventerrein Borchwerf I en heeft als zodanig een zeer goede bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Directe aansluiting op de A17 en A58 resp. richting Rotterdam en Antwerpen.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal & Nispen;
Sectie A;
Nummer 4104, gedeeltelijk.

Bouwjaar:
1987

Oppervlakte:
Kantoorruimte (verdieping) Ca. 50 m²
Bedrijfs/opslagruimte Ca. 375 m²
TOTAAL Ca. 425 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Indeling:
Begane grond ca. 375 m², verdeeld over;
- hal/entree;
- was/kleedruimte;
- toilet in bedrijfsruimte;
- verblijfsruimte ca. 3,0 x 4,0 m.;
- bedrijfs/opslagruimte met een vrije hoogte van ca. 6.00 m.

Verdieping ca. 50 m², verdeeld over;
- overloop;
- pantry met keukenblokje;
- kantoor 5,0 x 2,6 m.;
- kantoor 5,0 x 5,2 m.;
- toilet met fonteintje.

Opleveringsniveau:
Kantoren:
- eigen ingang;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- sanitaire voorziening(en)
- gas cv-installatie met radiatoren.

Bedrijfsruimte:
- T.L- verlichting;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- handmatige overheaddeur inrijhoogte 4,0 m inrijbreedte 4,4 m.;
- lichtstraat;
- heater.

Algemeen:
- eigen aansluitingen voor gas, water en elektra;
- analoge telefoon lijn (KPN) tot in de meterkast.

Parkeren:
Parkeren “voor de deur” en op het tot het bedrijfsgebouwencomplex behorende verharde en gemeenschappelijk (parkeer)terrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf 1” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein - 3”.

De voor "Bedrijventerrein - 3" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1, 3.2 en 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs bedrijfsunit:
€ 22.500,-- per jaar.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 50,00 per maand, te vermeerderen met BTW. Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen: (een en ander naar rato van het gehuurde metrage):
- Periodiek onderhoud c.v.-installatie en heaters (excl. eventuele geiser/boiler);
- Onderhoud van het rondom gelegen gemeenschappelijke (parkeer)terrein;
- Onderhoud overheaddeur;
- Onderhoud dak (schoonmaken etc.).

Huurtermijn:
Voorkeur van het huurtermijn is minstens 36 maanden.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting incl. servicekosten en BTW.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 1.875,- per maand
Locatie:Borchwerf 30 , Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:1987
Oppervlakte:425 m²
Aantal units vanaf:375

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed Cert
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap