Totaal aanbod

Bergrand Roosendaal

Object:

Locatie:Bergrand 224 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Kantoorruimte
Huurprijs:€ 60.000,- per jaar
Oppervlakte:455 m²
Bouwjaar:2000

Objectomschrijving:

Het betreft hier een onder zeer eigentijdse en moderne architectuur gebouwde zelfstandige kantoorvilla. De bijzondere en unieke uitstraling maakt het een zeer representatieve locatie voor uw bedrijf!

De te verhuren ruimte bestaat uit een zelfstandige kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en verdieping, van totaal ca. 455 m².

Het object is gelegen op een zichtlocatie in de wijk “Kroeven”, aan de Bergrand 224 te Roosendaal.

Parkeermogelijkheden zijn aanwezig op het tot het bijbehorende parkeerterrein “voor de deur”, met een maximaal aantal parkeerplaatsen van 10 stuks.

Ligging:
Aantrekkelijke situering op een goede en gemakkelijk bereikbare zichtlocatie nabij stadscentrum/ kernwinkelgebied. Goede bereikbaarheid zowel per openbaar als per eigen vervoer.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Roosendaal en Nispen
Sectie: N
nummer 4697 gedeeltelijk.

Bouwjaar:
2000.

Oppervlakte:
Begane grond Ca. 240 m²
Verdieping Ca. 215 m²
TOTAAL Ca. 455 m²

Zie ook de bijgesloten plattegrond(en).

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het pand is onder meer voorzien van de navolgende zaken:
• royale entree;
• kantoorunits en kantoortuinen;
• sanitaire groep op de begane grond;
• bergruimte;
• keukenblok op de verdieping;
• gas c.v. middels radiatoren;
• opbouw TL-verlichting;
• mechanisch ventilatiesysteem;
• airco-split units gedeeltelijk;
• kabelwandgoten met electrapunten;
• buitenzonwering gedeeltelijk;
• eigen nutsvoorzieningen.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen parkeerterrein derhalve parkeren voor de deur met 10 “eigen” parkeerplaatsen.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Kroeven” met de enkelbestemming “Gemengd - 1”.

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) kantoren;
b) maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, openbare dienstverlening en verenigingsleven met uitzondering van de volgende geluidsgevoelige maatschappelijke functies op basis van de Wet geluidhinder: onderwijsgebouw, ziekenhuis, verpleeghuis, verzorgingstehuis, psychiatrische inrichting en een kinderdagverblijf.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs:
€ 60.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijden bespreekbaar in overleg met verhuurder doch minimaal 3 jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurbetaling:
Per kwartaal bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze informatie uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 60.000,- per jaar
Locatie:Bergrand 224 , Roosendaal
Soort object:Kantoorruimte
Bouwjaar:2000
Oppervlakte:455 m²
Aantal units vanaf:455

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap