Totaal aanbod

Anna van Berchemlaan Etten-Leur

Object:

Locatie:Anna van Berchemlaan 1 9, Etten-Leur
Status:Huur
Soort object:Winkelruimte
Huurprijs:€ 135,- per vierkante meter per jaar
Oppervlakte:487 m²
Bouwjaar:2013

Objectomschrijving:

Algemeen:
Op een zichtlocatie langs een doorgaande weg in het centrum van Etten-Leur zijn diverse commerciële ruimten beschikbaar. Het complex heeft een moderne en representatieve uitstraling. De units zijn geschikt voor detailhandel, dienstverlening of een combinatie daarvan. De bereikbaarheid vanuit de stad alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen van Etten-Leur is uitstekend te noemen.

Oppervlakte:
UNIT 0.01 Ca. 337 m²
UNIT 0.02 Ca. 150 m²
Totaal Ca. 487 m²
TE HUUR VANAF 77 M²

Opleveringsniveau:
De commerciële ruimte wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
• Toilet;
• Pantry;
• Vloerverwarming.
De units hebben eigen meters t.b.v. de aansluiting voor gas, water en elektra.

Huurprijs:
Huurprijs € 135,-- per m² per jaar

Servicekosten:
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd: een maandelijks verrekenbaar voorschotbedrag van € 42,50 per maand voor huurders bijdrage aan de VVE.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijd in overleg met verhuurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
Er is in ruime mate (betaalde) parkeergelegenheid in de nabij omegeving

Bestemming:
De voor 'Gemeng-3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. publieksverzorgend ambacht;
c. persoonlijke dienstverlening;
d. zakelijke dienstverlening met een publieksgerichte functie;
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl. Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Bijzonderheden:
De aanwezige indeling kan aangepast worden en biedt de mogelijkheid om te huren vanaf 77 m² tot en met 487 m².

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 135,- per vierkante meter per jaar
Locatie:Anna van Berchemlaan 1 9, Etten-Leur
Soort object:Winkelruimte
Bouwjaar:2013
Oppervlakte:487 m²
Aantal units vanaf:77

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap