Totaal aanbod

Hazeldonk Breda

Object:

Locatie:Hazeldonk 6285 6291, Breda
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 65.000,- per jaar
Oppervlakte:1350 m²
Bouwjaar:1987

Objectomschrijving:

Algemeen:
Op een zichtlokatie aan de grensovergang met België is direct aan de A16 Antwerpen/Breda/Rotterdam) op het bedrijvenpark "Hazeldonk" een vrijstaand bedrijfsobject beschikbaar. De ruimte is uitermate geschikt voor op-, en overslag in combinatie met kantoorruimte. Er zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig in de directe omgeving en op eigen terrein.

Oppervlakte:
Bedrijfs-opslagruimte Ca. 1.000 m²
Kantoorruimte Ca. 175 m²
1e verdieping
Kantoorruimte Ca. 175 m²
Totaal Ca. 1.350 m²
Zie ook de bijgesloten plattegrond.

Opleveringsniveau:
Het object is onder meer voorzien van de navolgende zaken:
Kantoren
• alarm(inbraak)installatie;
• deels systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• gas c.v. middels radiatoren;
• airco units;
• kabel(wand)goten;
• isolerende en zonwerende beglazing;
• in ruime mate sanitaire voorzieningen waaronder was/kleedlokalen dames/heren;
• kantine met voorzieningen (buffet etc.);
• 2 (hoofd)ingangen.vloeren voorzien van tegelvloeren en vloerbedekking.
Bedrijf-/opslagruimte
• monolitisch afgewerkte (beton)vloer met een van vloerbelasting van2.000 kg/m2;
• T.L. opbouwverlichting;
• 2-tal heaters en ventialtoren;
• 4-tal elec. bediende overheaddeuren;
• mogelijkheid laad-loskuil (dock-shelter);
• vrije hoogte 6.50 m. en een vrije overspanning van 20.00 m.;
• gevel/terreinverlichting.

Huurprijs:
€ 65.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). In overleg met verhuurder wordt een kortere huurperiode bespreekbaar gesteld.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde voor het laden en lossen en aan de zijkant zijn ca. 10 parkeerplaatsen aangelegd.

Bestemming:
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven in de milieucategorie 1 tot en met 4 die zijn genoemd in bijlage 1, 'Staat van Activiteiten' en voor zover het betreft: transport-, distributie-, overslag- en expeditiebedrijven; bedrijven waarbij lichte assemblage- en handelingsactiviteiten (overpakken, labelen en dergelijke) en overslag en opslag ten behoeve van distributiedoeleinden kunnen plaatsvinden; (dienstverlenende) bedrijven ten behoeve van of in een directe relatie met bovengenoemde bedrijven, waaronder in ieder geval worden verstaan vrachtwagen- en garagebedrijven ten behoeve van het vrachtverkeer.
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl. Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 65.000,- per jaar
Locatie:Hazeldonk 6285 6291, Breda
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:1987
Oppervlakte:1350 m²
Aantal units vanaf:1000

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed Cert
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap