Totaal aanbod

Belder Roosendaal

Object:

Locatie:Belder 10 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 28.500,- per jaar
Oppervlakte:437 m²
Bouwjaar:1996

Objectomschrijving:

Algemeen:
Het betreft hier een op een zichtlocatie op het bedrijventerrein “Borchwerf I” gelegen multifunctioneel representatief en solitair bedrijfspand omvattende 325 m² bedrijfsruimte en ca. 112 m² inpandige kantoorruimte alsmede eigen parkeergelegenheid voor de deur. Bedrijventerrein Borchwerf I kenmerkt zich met een diversiteit aan bedrijven met name actief in de zakelijke dienstverlening, kantoren en groothandelsbedrijven. Uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op de A17.

Oppervlakte:
Begane grond
Bedrijfs-opslagruimte Ca. 325 m²
Kantoorruimte Ca. 56 m²
1e verdieping
Kantoorruimte Ca. 56 m²
Totaal Ca. 437 m²

Zie ook de bijgesloten plattegrond.

Opleveringsniveau:
Het pand is voorzien van onder meer de navolgende zaken:
Kantoren:
• hal/entree met sanitaire voorziening;
• systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• airco-split unit;
• gas c.v. middels radiatoren;
• keukenblokje;
• berging met opstelling cv-installatie, vaste wastafel en sanitaire
voorziening.
Bedrijfsruimte:
• monolitisch afgewerkte (beton)vloer;
• T.L. verlichting;
• elektrisch bedienbare overheaddeur (inrijhoogte 4.50 m. x 4.00 m. inrijbreedte);
• brandslanghaspel;
• heater;
• krachtstroom;
• vrije hoogte 6.70 m. onder spant;
• lichtstraten.
Algemeen:
• eigen aansluitingen voor gas, water en electra;
• analoge telefoon lijn (KPN);
• alarminstallatie;
• afgesloten terrein.

Huurprijs:
€ 28.500,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). In overleg met verhuurder wordt een kortere huurperiode bespreekbaar gesteld.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
Parkeren op verhard en afsluitbaar(voor)terrein. Tevens bestaat de mogelijkheid voor een klein stukje buitenopslag aan de zijkant en achterzijde van het gebouw.

Bestemming: Bedrijventerrein - 2
De voor "Bedrijventerrein - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor: industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 28.500,- per jaar
Locatie:Belder 10 , Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:1996
Oppervlakte:437 m²
Aantal units vanaf:325

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap