Totaal aanbod

Belder Roosendaal

Object:

Locatie:Belder 43 a, Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Kantoorruimte
Huurprijs:€ 19.200,- per jaar
Oppervlakte:285 m²
Bouwjaar:2001

Objectomschrijving:

Het betreft hier een op het bedrijventerrein "Borchwerf I" gelegen showroom/kantoorruimte van ca. 285 m². De ruimte bevind zich op de verdieping. Het registergoed kenmerkt zich door een sterke eigen identiteit met een representatieve en zakelijke uitstraling. Het geheel wordt gecomplementeerd met een verhard eigen parkeerterrein voor de deur.

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het bedrijventerrein “Borchwerf I” met een diversiteit aan bedrijven met name actief in de zakelijke dienstverlening, kantoren en groothandelsbedrijven. Uitstekende bereikbaarheid en op minder dan 3 autominuten gelegen aan afslag “Borchwerf” aan de rijksweg A17 (Rotterdam - Antwerpen), alsmede de A58 (Breda - Bergen op Zoom). Tevens is het object middels de lokale verbindingswegen en via het centrum van Roosendaal goed te bereiken. Een bushalte bevindt zich nabij het object. Het registergoed is gelegen aan de Belder en heeft een zogenaamde zichtlocatie.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
Sectie A ,
Nummer 4518.

Bouwjaar:
2001.

Oppervlakte
Showroom/ kantoorruimte incl. hal/ entree/ pantry/ toiletgroep Ca. 285 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het pand is voorzien van onder meer de navolgende zaken:
• systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• afgewerkte wanden;
• sanitaire groep, dames- en herentoilet;
• pantry/keukenblokje;
• te openen ramen;
• gas c.v., middels radiatoren;
• kabelwandgoten met elektra voorziening;
• trappenhuis;
• mechanische ventilatie.

Nutsvoorzieningen:
Tussenmeters voor de nuts- (gas-elektra) en wateraansluiting(en).

Huurprijs:
€ 19.200,-- per jaar excl. BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur van het huurtermijn is minstens 36 maanden.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW en servicekosten.

Parkeren:
Parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf I” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein - 2”.

De voor “Bedrijventerrein - 2” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Bijzonderheden:
Een energielabel wordt in overleg aangeleverd.


De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om
in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten
worden ontleend.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 19.200,- per jaar
Locatie:Belder 43 a, Roosendaal
Soort object:Kantoorruimte
Bouwjaar:2001
Oppervlakte:285 m²
Aantal units vanaf:285

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap