|
Totaal aanbod
Objectomschrijving:Kleinschalige bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein “Majoppeveld-Noord” omvattende ca. 186 m² bedrijfsruimte en 82 m² kantoorruimte met parkeren voor de deur.Ligging: Dit bedrijfsverzamelcomplex is gesitueerd op het bedrijventerrein Majoppeveld-Noord en heeft als zodanig een zeer goede bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Directe aansluiting op de A17 en A58. Kadastrale aanduiding: Gemeente Roosendaal & Nispen; Sectie B; Nummer 7584, gedeeltelijk. Bouwjaar: 2005 Oppervlakte: Begane grond kantoorruimte Ca. 42 m² Bedrijfs/opslagruimte Ca. 186 m² Verdieping kantoorruimte Ca. 40 m² TOTAAL Ca. 268 m² Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Opleveringsniveau: Kantoor: - eigen ingang; - systeemplafonds met inbouwarmaturen; - betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje; - pantry/keukenblok met elec. close-in boiler; - elektrische radiatoren. Bedrijfsruimte: - monolitisch afgewerkte betonvloer (2.500 kg/m2); - handmatige overheaddeur (inrijhoogte 4.50 en inrijbreedte 4.00 m.); - vrije hoogte van de bedrijfsunit(s) 5.50 m. o.k. dak; - T.L. armaturen; - lichtstraat. Algemeen: - eigen aansluitingen voor gas, water en elektra; - analoge telefoon lijn (KPN) tot in de meterkast. Servicekosten: De servicekosten bedragen € 500,-- per jaar als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. De door verhuurder te verrichten leveringen en diensten betreffen: - onderhoud van het tot het gebouwencomplex behorende buiten(parkeer)terrein en de algemene groenvoorziening; - het bewassen van de buitenbeglazing; - onderhoud overheaddeur; - gevelreiniging indien verhuurder dit nodig acht; - 5% administratiekosten. Parkeren: Parkeren “voor de deur” en op het tot het bedrijfsgebouwencomplex behorende (parkeer)terrein. Bestemming: Het object valt in het bestemmingsplan “Majoppeveld” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein - 4”. De voor "Bedrijventerrein - 4" aangewezen gronden zijn bestemd voor: - bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) voor zover deze voorkomen in categorie 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 van de bij de regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven; - bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) in milieucategorie 2, voorzover deze zijn opgenomen in de bij de regels gevoegde bedrijvenlijst 'toegestane milieucategorie 2 bedrijven' en uitsluitend voorzover deze ter plaatse gevestigd en in gebruik zijn op het moment van tervisielegging van het ontwerp van het onderhavige bestemmingsplan; Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl. Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen. Huurprijs bedrijfsunit: € 14.700,-- per jaar. Huurtermijn: Voorkeur van het huurtermijn is minstens 36 maanden. Optie: In nader overleg te bepalen. Aanvaarding: In overleg. Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling. Zekerheidstelling: Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten. Contract: ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen. Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting: In eerste instantie wordt de huur niet belast met omzetbelasting (BTW). BTW-VRIJ.- c.q. verlegd. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Objectspecificatie:
|