Totaal aanbod

Markt Roosendaal

Object:

Locatie:Markt 86 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Winkelruimte
Huurprijs:€ 850,- per maand
Oppervlakte:98 m²
Bouwjaar:1900

Objectomschrijving:

Deze 98 m² “casco” winkel/kantoor/verkoopruimte is gelegen te midden van een gemengde omgeving/gebied met een diversiteit aan ondernemingen en welke ruimte zich uitstekend leent voor de vestiging van een speciaalzaak of luxe kantoorruimte. Het object is gelegen op loopafstand van bushaltes ten behoeve van stad,- en streekvervoer.

Oppervlakte:
Winkel-/kantoorruimte begane grond Ca. 98 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het pand is onder meer voorzien van de navolgende zaken:
• gestuct gipsplafond;
• afgewerkte wanden;
• (huidige) zachte vloerbedekking;
• pantry;
• toiletruimte;
• gas c.v. middels radiatoren;

Het object heeft geen eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.

Huurprijs:
€ 10.200,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
* Het voorschot van € 10,- per maand excl. BTW aan servicekosten omvat ondermeer:
- onderhoud van de c.v.-ketel;
- aandeel in de glasverzekering.

* Voorschot levering gas-water en elektra € 150,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijden bespreekbaar in overleg met verhuurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
Diverse betaalde parkeervoorzieningen in de nabije omgeving. Tevens betaald parkeren in de parkeergarage van de Roselaar en de Nieuwe Markt.

Bestemming:
De voor 'Centrum-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, niet zijnde een supermarkt;
- horeca van categorie 1 (a, b en c) en 2 van de Staat van horeca-activiteiten;
- dienstverlening;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd-/kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn;
- culturele voorzieningen, alsmede horeca mits deze horeca voortvloeit uit of ten dienste staat c.q. ondergeschikt is aan deze voorzieningen.
- voorzieningen op het gebied van ontspanning en vermaak, met uitzondering van erotisch gerichte bedrijven en speelautomatenhal/casino’s;
- ambachtelijke werkplaatsen voor zover deze vallen in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels als bijlage gevoegde Staat van bedrijfsactiviteiten of daarmee gelijk te stellen ambachtelijke bedrijven
- sportvoorzieningen zoals sportscholen en fitnesscentra;
- wonen alsmede de uitoefening van aan-huis-gebonden beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.


De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 850,- per maand
Locatie:Markt 86 , Roosendaal
Soort object:Winkelruimte
Bouwjaar:1900
Oppervlakte:98 m²
Aantal units vanaf:98

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap