Totaal aanbod

Vijfhuizenberg Roosendaal

Object:

Locatie:Vijfhuizenberg 54 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 60.000,- per jaar
Oppervlakte:885 m²
Bouwjaar:1996

Objectomschrijving:

Algemeen:
Het betreft hier een op een zichtlocatie gelegen en onder moderne architectuur gebouwde kantoorvilla met aangebouwde bedrijfs/opslagruimte. Dit registergoed kenmerkt zich door een sterke eigen identiteit met een representatieve en zakelijke uitstraling. Het object omvat ca. 450 m² kantoorruimte met aangrenzende bedrijfs/opslagruimte van ca. 435 m². Het geheel wordt gecomplementeerd met een verhard parkeerterrein.

Oppervlakte:
Begane grond
Bedrijfs-opslagruimte Ca. 435 m²
Kantoorruimte Ca. 220 m²
1e verdieping
Kantoorruimte Ca. 230 m²
Totaal Ca. 545 m²
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het pand is voorzien van onder meer de navolgende zaken:
Kantoren:
• systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• kabel/ wandgoten;
• sanitaire groep;
• airco split-units;
• gas c.v. middels radiatoren;
• pantry/keukenblok met close-up (keuken) boiler.
Bedrijfsruimte;
• monolitisch afgewerkte betonvloer (2.000 kg/m²);
• overheaddeur (inrijhoogte 4.50 en inrijbreedte 4.70 m.);
• vrije overspanning met een vrije hoogte van ca. 5.00 m.;
• 2 stuks dubbelwandige lichtstraten;
• heater;
• T.L. armaturen;
• sanitaire ruimte annex was/kleedlokaal en minder valide toilet.
Algemeen:
• brandmeldinstallatie;
• (inbraak)alarminstallatie;
• brandslanghaspels;
• centraal toegangssysteem.

Huurprijs:
€ 60.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). In overleg met verhuurder wordt een kortere huurperiode bespreekbaar gesteld.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
In ruime mate eigen parkeergelegenheid voorhanden waarvan 12 parkeerplaatsen aan de voorzijde en tevens bestaat de mogelijkheid voor parkeren aan het aan de zijkant van het bedrijfsgedeelte gelegen verharde buiten(parkeer)terrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan Vijfhuizenberg - Hulsdonk” met de bestemming “Gemengd - Vijfhuizenberg”.
De voor 'Gemengd - Vijfhuizenberg' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 en 3.1 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten; kantoren; maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- /kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn; dansscholen en sportscholen.
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 60.000,- per jaar
Locatie:Vijfhuizenberg 54 , Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:1996
Oppervlakte:885 m²
Aantal units vanaf:0

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap