Totaal aanbod

Verhuurd
Watermolenstraat Roosendaal

Object:

Locatie:Watermolenstraat 3 a, Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 10.800,- per jaar
Oppervlakte:180 m²
Bouwjaar:1998

Objectomschrijving:

Het betreft hier een kleinschalige zelfstandige bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein “Vijfhuizenberg” van Roosendaal. De bedrijfsunit omvat ca. 40 m² kantoorruimte en ca. 140 m² bedrijf/opslagruimte.
Deze bedrijfsunit heeft een zichtlocatie aan de Watermolenstraat.

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Vijfhuizenberg in een gemengde omgeving van wonen en bedrijven.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
Sectie K,
Nummer 6620 ged.

Oppervlakte:
Kantoorruimte met magazijn Ca. 40 m²
Bedrijfs/opslagruimte Ca. 140 m²
Entresol Ca. 120 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is onder meer de navolgende zaken:
Kantoren:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- keukenblok/pantry;
- toiletruimte met w.c. en fonteintje.
- elektrische radiatoren.

Bedrijfsopslagruimte:
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- T.L. opbouwverlichting;
- lichtstraat;
- brandslanghaspel;
- krachtstroom;
- handmatige overheaddeur, inrijbreedte 4.00 m., inrijhoogte 4.50 m.;
- vrije hoogte 5.60 m. onder spant;
- systeemplafond met inbouwarmaturen onder de entresolvloer.

Algemeen:
- CAI aansluiting;
- KPN aansluiting (telefoon / internet);
- Eigen aansluitingen gas en elektra, water middels tussenmeter;

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor de deur.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Vijfhuizenberg-Hulsdonk” met de enkelbestemming “Bedrijf - 3” en de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

De voor " Bedrijf - 3" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) voor zover deze voorkomen in categorie categorie 2 en 3.1 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs:
€ 10.800,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten zijn op voorschotbasis € 800,- per jaar excl. BTW, een en ander naar rato van het gehuurde metrage. Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen:
- onderhoud gemeenschappelijke groenvoorziening en het parkeerterrein;
- gevelreiniging;
- bewassing buitenbeglazing;
- levering van water op basis van normaal “huishoudelijk” gebruik;
- onderhoud overheaddeur;
- administratiekosten.

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 36 maanden of langer.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl servicekosten, te verhogen met de BTW.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 10.800,- per jaar
Locatie:Watermolenstraat 3 a, Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:1998
Oppervlakte:180 m²
Aantal units vanaf:140

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | Privacyverklaring | disclaimer | sitemap